Mutui
Calcolatore Rata Mutuo
Simula la rata, i costi totali e confronta durate alternative.
Perché questa simulazione è utile?
Capire come cambia la rata al variare della durata ti permette di valutare quanto stai pagando in interessi e se vale la pena accorciare o allungare il mutuo. Inserisci i tuoi parametri reali e ottieni subito tre scenari comparabili.
Parametri
Risultati
💡 Compila i campi per vedere rata e costo totale del mutuo.
Confronto scenari
Come leggere il grafico
Ogni colonna rappresenta uno scenario (+/- 5 anni rispetto alla durata scelta). Confronta rapidamente quanto pesa l'interesse totale sul capitolo rate.
Rata sostenibile
Una rata dovrebbe stare entro il 30% del reddito netto familiare. Testare più durate ti aiuta a capire quale allinea meglio budget e obiettivi.
Interessi e durata
Mutui più lunghi riducono la rata singola ma aumentano il totale interessi. Valuta se eventuali estinzioni anticipate possono ridurre il costo finale.